Jakie dokumenty są wymagane przy zakupie używanego mieszkania na kredyt.

Droga którą będzie musiał pokonać potencjalny posiadacz mieszkania jest naprawdę długa, zwłaszcza jeżeli będzie się przy tym chciało posiłkować kredytem.

Lecz nawet przy kupnie za gotówkę od niektórych rzeczy uciec nie można, tyle że się nie będzie miało styczności z bankami. A ponieważ banki będą mieć sporo wymagań w stosunku do kredytobiorców, to trzeba im dostarczyć sporo dokumentów związanych z dochodami i daną nieruchomością. W pierwszej kolejności niezbędne będzie przedstawienie informacji o dochodach, w oparciu o które zostanie wyliczona kredytowa zdolność. Weryfikowana jest także historia kredytowa w BIK, aby całościowo ocenić wiarygodność potencjalnego klienta. Jeżeli to wszystko przejdzie się pozytywnie, to następnym etapem będzie kupowany lokal.

Przy mieszkaniu z rynku wtórnego wymagany jest operat szacunkowy Bielsko, informujący o tym, ile ono jest rzeczywiście warte ( na rzeczoznawcy.net.pl). Wykorzystując ten dokument notariusz gdańsk bank wyznacza maksymalną wartość kredytu, która jest możliwa do otrzymania, przede wszystkim będzie tu chodzić o zabezpieczenie hipoteczne. Wycena przeprowadzona być musi przez uprawnioną do tego osobę, niektóre banków dodatkowo wymagają, żeby rzeczoznawca Bielsko-Biała był na ich wykazie ( na rzeczoznawcy.net.pl). Obecnie sporządzenie zwykłego operatu będzie kosztować kilkaset złotych, a czas czekania na dokument zależeć będzie w dużej mierze od tego, ile pracy będzie miała osoba go wykonująca.

Przy niewielkich kwotach kredytu niekiedy banki stosują procedurę uproszczoną, czyli wartość mieszkania jest szacowana w przybliżeniu przez ich pracowników.