Na co trzeba kierować uwagę podczas planowania inwestycji budowlanej

Budowa domu jest trudnym projektem. Decydując się na taką inwestycję powinniśmy liczyć się z niespodziankami. Nie można niestety przewidzieć wszystkiego, bez względu na to czy będzie to konstrukcja większa czy tylko modernizujemy już istniejący budynek, zawsze może się przydarzyć coś, czego nie założyliśmy.

Legendarna jest niezawodność ekip budowlanych, stąd najlepiej dobrze obmyślić warunki umowy z budowlańcami w taki sposób, aby nasze koszty nie okazały się nadmiernie duże. Dobrym wyborem jest najęcie dużej, wypróbowanej firmy. Choć wiadomo że zwykle podobne firmy (rzetelnie omówione) bardziej się cenią, warto się nad tym zastanowić, ponieważ podejrzanie niska cena może być oznaką komplikacji takich, jak choćby ukryte ponadplanowe opłaty za użycie sprzętu. Niska cena może także znaczyć nieodzowność wynajęcia przez naszego wykonawcę podwykonawcy oferującego przykładowo mini dźwigi, jakimi nasza brygada nie dysponuje.

Zaciekawiły Cię treści zawarte w naszym wpisie? Czujesz jednakże braki? W takim razie zapraszamy do kolejnej witryny – naciśnij tu wynajem samochodów dostawczych warszawa i przeloguj się tam.

Słowem, planując prace budowlane nie można się kierować jedynie przyciągającą ceną.
Idealnym przykładem tego iż opłata nie jest wystarczającą przesłanką w wyborach dotyczących inwestycji budowlanych są tak duże prace jak budowa autostrad. Na mocy regulacji o przetargach dla zlecającego najważniejsze znaczenie ma opłata – im jest ona niższa tym oferta lepsza. Nacisk na redukcje kosztów za wszelką cenę paradoksalnie powiększa koszta, bo nierzadko zdarza się że nie dotrzymywane bywają terminy, a to powoduje ponadplanowe koszta. Wiadomo bowiem, że jeżeli dana jednostka nie dała sobie rady, to jej następczyni będzie mieć solidne argumenty na podwyższenie opłat za realizację zadania.

Stąd – przed podjęciem wszelkich rozstrzygnięć – watro zorientować się, czy wykonawca za atrakcyjnie niższą opłatę jest w stanie istotnie wykonać pracę którą mu zlecimy. Dużo prostszą sytuację mamy wówczas, kiedy praca jaką mamy do zrealizowania jest niewielka i doraźna. Wówczas wystarczy zwrócić się bezpośrednio do firmy oferującej mini dźwigi (przeczytać tutaj) pod wynajem. Warto też podczas planowania budżetu przedsięwzięcia przewidzieć, iż koszta będą większe od zamyślanych (średnio o 10 %).